1 Preparación y limpiezas

• Limpieza del terreno
  • Eliminar basura y residuos generales
• Retiro de vegetación
  • Se realiza solo si se tiene permisos
  • Eliminar vegetación que obstruye la construcción
• Demoliciones
  • Eliminar construcciones existentes
  • Retroexcavadora, Martillos hidraulicos, Marros e incluso explosivos
  • Es peligroso! tener mucho cuidado, contratar profesionales
  • En ocasiones se requiere un permiso adicional
  • Debemos verificar que lo que se va a demoler no es patrimonial o histórico
• Preparacion del terreno
  • Quitar la capa vegetal del terreno (10cm de capa vegetal, quitamos 20cm aprox)

Terracerías

• Explicación de las terracerías
  • Los terrenos rara vez son planos en su totalidad.
  • Tenemos que generar espacios planos tambien llamdos “plataforma”
  • Se requiere hacer cortes y rellenos
  • Rellenos se deben de apisonar (pison, bailarina compactadora)
• Emplazamiento
  • Se refiere a la ubicación de la construcción dentro del predio
  • Donde no
    • Terrenos con rellenos aguados blandos
    • Cerca de los rios
    • Cerca de los acantilados o bordes
    • Zonas bajas
    • Zonas con pendiente alta
  • Recomendaciones
    • No cortar el terreno muy alto, sino cortarlo en partes (terraplenes)
    • Separar la construccion de los muros de contención 1 m
    • Separar las secciones de relleno de la construcción
• Cómo se miden los niveles?
  • Con manguera transparente y agua (por gravedad)
  • Usando un equipo especializado (estación total)
  • No confundir niveles con medidas
  • Las pendientes en construccion se miden en % no tanto en angulos
  • la formula es : altura / dist hor
  • Angulo no es lo mismo que porcentaje de pendiente
  • 45 grados = 100 % de pendiente
• Terracerias en terrenos no residenciales
  • Se utiliza para calles y banquetas
  • Utilizamos aplanadora de rodillo
• Taludes
  • Monticulo de tierra que sirve para conectar dos plataformas a distintos niveles
  • El talud no debe sobrepasar el 100% de pendiente o puede sufrir deslaves
• Muros de contención
  • Muro estructural de concreto reforzado, que nos permite soportar las cargas laterales del terreno
  • Concreto reforzado = Concreto armado
  • Concreto reforzado es concreto que tiene varillas de acero incrustadas o ahogadas en su interior, para dar más resistencia a la tensión
  • Muros de contención deben ser calculados por un ingeniero estructural.
  • Se deben permitir las salidas de agua.
  • Tienen distintas formas, dependiendo de los requerimientos estructurales.
  • ¡Son peligrosos!